ご質問に関する回答
20.9.26にいただいたご質問
玄関の前での自殺は告知？
９/２６にいただいたご質問
久しぶりにご質問コーナーにメールをいただきました
ありがとうございます
Upが遅くなりました
Ｑ杉山様
お忙しいところ、申し訳ございません。どなたに相談してよいものか
迷っていたところ、こちらにたどり着きました。お忙しいとは思いますが、
お返事いただけたら光栄です。
知り合いの件でのご相談です。
マンションの売却を考えているのですが、実は、数年前に
家族が自宅玄関を出たすぐ前の廊下から、飛び降り自殺をしました。
この場合、売却の際、この事実は伝える義務があるのでしょうか。
どうぞご回答いただけますよう、よろしくお願いいたします。
Ａ○○様
メールをありがとうございます
基本的に売却の際に購入候補者全員に説明することになります
買主の心理として安い物件を探しているのに
いざ安い物件が出ると何かあるのではないか？
という不安な気持ちになるようです
勝手だといえば勝手ですが真理かも知れません
おっしゃるとおりお住まいになった状態での売却活動は
精神的にかなり辛いものになることは想像に難しくありません
弊社で過去に取引したケースでお話させていただくと
○先に引越しをしてから売却活動に入る
○不動産業者の買取制度を利用して売却する
という２つの方法が考えられます
駅前の高層ビルで築４年程度でしたら一般的には売却はしやすそうですね
相場よりどの程度下がるかは具体的な場所が分からない状態ではお話するのは難しいです。
必要がありましたら調べてみますのでお声かけ下さい
それでは
不動産コンサルタント 杉山 善昭
後日ご丁寧なお礼もメールを頂戴しましたありがとうございました
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私しか内容を見ませんのでどんなことでもお書き下さい
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