売主様にあった売却３方式をご提案します

不動産を売却したいがどうすれば良いのか？

大手不動産業者なら安心？そんなことはありません。こちらを御覧下さい

皆さん気になるところだと思います。

依頼したはいいが半年たっても売れない。

値段がどんどん下がる。依頼した不動産業者は本当に販売活動をしているのか？

などなど、分らないこと一杯だと思います

ライフステージでは売主様の状況に応じて選択できる３通りの不動産売却方法をご提案します

直接買取方式

当社にて直接買取いたします

・早期に売却金額が決まります

・ご契約から代金精算までの期間が最短１０日程度です

・仲介手数料がかかりません

・売主様にていろいろな不動産業者に査定依頼をしなければならない

・一般の市場価格よりも売却可能金額が安い

直接買取の手続きの流れはこちら

期間入札方式

当社が幹事会社となり、一定期間を定め買手を募集し、購入希望者が購入希望金額を入札する方式です

・一定期間の販売活動のため販売期間が比較的短い

・売主様がいろいろな不動産業者に査定依頼をする必要がない

・不動産業者や一般投資家、消費者から購入希望者を募集するため期待した以上の売却金額が付く可能性がある

・仲介手数料が必要となる

・買主が融資を受ける場合ご契約から引渡しまで２ヶ月程度かかる場合がある

期間入札の手続きの流れはこちら

媒介販売方式

当社が販売窓口会社となり、インターネットなどにより販売活動を行ないます

・売主様の希望金額で買主募集が出来る

・買主が適正な取引相手かどうか判断してから契約が出来る

・全国ネットワークを利用して販売活動を行なうため広範囲の顧客が募集できる

・仲介手数料が必要となる

・いつ契約になるか分らない

・買主が融資を受ける場合ご契約から引渡しまで２ヶ月程度かかる場合がある

媒介方式の手続きの流れはこちら

３種類の媒介方式の説明はこちらから